湖南法治報訊(通訊員 李璜蓉)“真的太感謝你們了,要不是你們?nèi)紊祥T調(diào)解,我這心里還不知道要堵多久?,F(xiàn)在問題解決了,我也能安心出門打工了。”2月8日,一起困擾江某兩年多的房屋買賣合同糾紛調(diào)解結(jié)束后,江某握著賈法官的手,久久不愿松開。
江某常年在外務(wù)工,2022年9月,他拿出多年積蓄,購買了某房地產(chǎn)公司開發(fā)的一套商品房。然而,交房后江某發(fā)現(xiàn)房屋存在墻面不平整、角度誤差大等質(zhì)量問題。他多次與房地產(chǎn)公司協(xié)商要求修復(fù),經(jīng)房地產(chǎn)公司修復(fù)后雙方仍然存在意見分歧。無奈之下,江某將房地產(chǎn)公司訴至法院。
然而,由于江某一直在外務(wù)工,賈法官多次電話溝通均未取得良好進展?!靶列量嗫鄴甑腻X,買的卻是問題房,這口氣實在咽不下去!”江某常常在電話里對賈法官訴苦,但更多的是無奈和心酸。
春節(jié)前夕,江某回到家鄉(xiāng)過年。賈法官了解到這一情況后,決定趁著江某在家的機會,上門調(diào)解這起糾紛。第一次上門時,江某對法官的到來既意外又感動?!皼]想到法院還專門為我這事跑一趟?!彼睦镉行┯|動,但多年的積怨讓他對調(diào)解并不抱太大希望。
賈法官耐心傾聽江某的訴求,詳細(xì)記錄房屋存在的問題,并承諾盡快聯(lián)系房地產(chǎn)公司協(xié)調(diào)解決。臨走時,他拍了拍江某的肩膀:“你放心,我們一定盡力幫你解決問題,讓你安心出門務(wù)工。”
幾天后,法官第二次上門,帶來了房地產(chǎn)公司的初步解決方案。然而,江某對賠償金額并不滿意,調(diào)解一度陷入僵局。賈法官沒有放棄,他們一邊安撫江某的情緒,一邊與房地產(chǎn)公司進一步溝通。
正月十一,賈法官第三次敲響了江某的家門。這一次,他們帶來了雙方都能接受的調(diào)解方案:房地產(chǎn)公司自愿贈送小區(qū)地下車位一個作為房屋存在瑕疵的補償。
?江某聽到這一結(jié)果,眼眶有些濕潤?!皟赡甓嗔耍K于有了個交代?!彼睦锏囊粔K大石頭終于落了地。
責(zé)編:李穎
一審:曾金春
二審:伏志勇
三審:萬朝暉
來源:湖南法治報
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